Участок

Расположенный между Itacorubi и Lagoa da Conceição, этот участок площадью 38 039 м² имеет 50 м фронтажа по Rodovia Admar Gonzaga — одной из главных скоростных магистралей Florianópolis — в сочетании с массивом нетронутого Атлантического леса, который редко встречается в городской черте.

Технико-экологическое исследование определяет чистую застраиваемую площадь 17 818 м² в трёх зонах. Полоса ARM 2.5 (218,98 м²) вдоль шоссе уже используется в коммерческих целях и приносит доход владельцам. За рекой Rio São Jorge расположено 6 976 м² зоны ARP 2.5, допускающей строительство вертикального многоквартирного комплекса до 4 этажей с коэффициентом застройки 65%. Ещё 10 623 м² зоны APL-E на склоне подходят для горизонтального комплекса домов или таунхаусов, интегрированных в природный ландшафт, с КЗУ 15%.

Природная растительность и водотоки — не ограничения, а главный актив устойчивого маркетинга будущего проекта. Участок 100% свободен от обязательств перед третьими лицами. Размеры: 53,76 м (западный фронт) × 503,5 м (южная сторона) × 86,50 м (восточный тыл) × 522,50 м (северная сторона). В нескольких минутах от UFSC, UDESC, FIESC, крупных супермаркетов, больниц и ведущих школ.