Casa

Localizado no tranquilo e valorizado bairro do Ribeirão da Ilha, no sul de Florianópolis, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelo potencial de geração de renda. O conjunto reúne duas casas totalmente independentes, cada uma projetada com 2 dormitórios, cozinha planejada, sala de estar e jantar, garagem privativa e área de serviço — proporcionando conforto e privacidade para famílias ou locatários.

Uma das casas conta com piscina própria, um diferencial que agrega lazer e valoriza o imóvel, especialmente para locações de temporada. Complementando o conjunto, há uma kitnet completa com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro — ampliando ainda mais o potencial de renda da propriedade.

Com 6 vagas de estacionamento, 18 ambientes totais e 417 m² de terreno, o imóvel oferece espaço generoso e funcionalidade. Os armários embutidos, a cozinha gourmet, os ambientes integrados e a acessibilidade para cadeirantes refletem um padrão de acabamento cuidadoso e bem planejado.

O bairro conta com mercados, escolas, postos de saúde e transporte público nas proximidades, além de fácil acesso às praias do sul da ilha — uma região que atrai moradores permanentes e visitantes sazonais ao longo de todo o ano. O imóvel está atualmente com todas as unidades alugadas, garantindo retorno imediato ao investidor.

Para quem pensa no longo prazo, o vendedor oferece a possibilidade de aquisição conjunta de um terreno adicional de 783 m², abrindo caminho para um condomínio familiar, expansão das unidades ou um novo projeto imobiliário em um dos corredores mais valorizados da ilha.