Casa

Localizado na esquina da Estrada Dário Manoel Cardoso, 1100, com a Servidão Fermino Severino Sagaz, em Ingleses Norte, este imóvel reúne uma residência de 3 dormitórios e 2 banheiros com 250 m² de área útil e um espaço adicional com potencial para atividade comercial. A posição de esquina em uma das principais vias do bairro garante visibilidade e flexibilidade para diferentes projetos.

O zoneamento AMS-3.5 autoriza usos residenciais multifamiliares e comerciais, conforme legislação vigente — diferencial relevante para construtores e investidores que avaliam o potencial de longo prazo do terreno. O bairro de Ingleses é um dos mais procurados do norte da ilha, com valorização sustentada pela infraestrutura consolidada e pela proximidade à Praia dos Ingleses, a 2,5 km.

A rotina diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais: Mercado Pia a 50 m, duas escolas a 30 m, farmácia a 100 m e ponto de ônibus a cerca de 100 m. O imóvel está sem mobília, reformado e pronto para uso imediato ou desenvolvimento. Venda por contrato de compra e venda; não aceita financiamento bancário. Entre em contato com o corretor responsável para informações sobre documentação e condições de negociação.